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除了卖手机 雷军还想租房子给年轻人!

来源:本站原创 浏览:7246次 时间:2014-11-27
关于小米曾经有两个『狂想』:小米要做汽车了,小米要做房地产了。可是这些设想都被官方否定掉。小米还是要专注电子科技产品,『让每一个人都能享受科技的乐趣』。


可是小米公司不做,不代表雷军本人不做。这不,雷军就投资了一家以租房切入青年和创业者人群的新创公司 YOU+(优家)。


YOU+ CTO、联合创始人,也是车库咖啡创始人的苏菂向 PingWest 证实,雷军的顺为向 YOU+ 投资了一亿人民币。投资在几个月之前已经完成,除了雷军另有其他投资方参与。


YOU+ 的商业模式是租房,租下整栋楼,重新改造之后向青年人出租,主要针对初上班的年轻人。卖点是良善的公共空间和紧密的社区氛围,让年轻人之间更好地交流。目前已经运营的有广州凤凰店和广州白云店两座 YOU+ 国际青年公寓,月租金在2000元到3000元之间,并不像小米系产品那么『高性价比』。


媒体此前报道,YOU+ 在广州的公寓有“三不租”:45岁以上的不租,因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租,因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租。除了苛刻的“三不租”,公寓还两个不成文规定:家友(公寓对租客的称呼)入住需要提交申请、租期不少于3个月。这些与传统背道而驰的理念,是公寓建立伊始所坚持的理念。现在看起来,它至少有两个好处:一是人才聚集高端化,二是萌生了分享交流的家友文化。

YOU+ 创始人刘洋担任董事长,另一位联合创始人刘昕出任 CEO,媒体报道中常提及创始团队卖房创业的『壮举』。而车库咖啡创始人苏菂的加入为 YOU+ 带来了『服务创业者』的概念,YOU+将推出创业公寓,创业者住在一起交流思想,激荡灵感。另外有报道称雷军投资就是由苏菂联系的。


苏菂向 PingWest 透露YOU+下一步的规划:北上广年底10栋楼,其中三栋创业者公寓,2月开业。北京即将开业的公寓在苏州桥和上地两处,下个月将公布定价并开始接受预租。明年将向更多城市扩张。而 YOU+ 的创业理想是『改变年轻人的生活方式,增加年轻人生活的幸福感』。


在北京工作,租房一直是个痛点。应该很多人跟我一样,有过被房东、中介或者二房东欺负的经历。如果一个地方能够以合理的价格提供舒适的居住空间,还有一个良好的公共社区,想必会有不少人愿意尝试。YOU+ 的产品究竟有没有描述的那么迷人?随着公寓的逐步开张,我们有机会来验证。


尾注:有两家做投资的『顺为』,一家是北京顺为创业投资有限公司,常被称为『顺为创投』,是属于雷军本人的天使投资机构;另外一家叫北京顺为资本投资咨询有限公司,常被称为『顺为基金』,是雷军参与管理的美元基金。目前并不清楚YOU+ 此次投资方是哪家顺为。

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